Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montefalco in zona Casale a 355.000 € (cod.634a994e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montefalco in zona Casale, la richiesta di 355.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
355.000 € per una
superficie commerciale di
671 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
529 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
671 €/m² e
777 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA) per case indipendenti (da 425 €/m² a 910 €/m²) e per casali (da 550 €/m² a 1.245 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Montefalco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montefalco, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casale, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
680 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,59%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Montefalco in zona Casale
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza
Casale Panoramico in Vendita nelle Colline Umbre Immerso nel cuore delle incantevoli colline umbre, proponiamo in vendita un casale panoramico unico nel suo genere PER POSIZIONE E UBICAZIONE. Con una vista mozzafiato a 360 gradi, questa proprietà offre una metratura di circa 620 mq calpestabili e una superficie commerciale di 700 mq. Ideale per chi sogna di avviare un'attività ricettiva o agrituristica, grazie agli annessi da restaurare che offrono ulteriori 650 mq di spazi tra accessori e annessi Il casale si estende su due piani e comprende ampi spazi abitativi. La luce naturale inonda ogni angolo della proprietà grazie all'orientamento verso Nord, Sud, Est e Ovest. Circondato da 6 ettari di terreno seminativo, il casale offre la possibilità di realizzare un giardino privato e la possibilità di realizzare una piscina dove poter trascorrere momenti di relax immersi nella natura. Inoltre, c'è la possibilità di usufruire dei fondi del terremoto per eventuali ristrutturazioni, rendendo questa proprietà un investimento ancora più interessante. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo dove la tranquillità e la bellezza naturale si fondono armoniosamente. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Questa è la tua occasione per possedere un pezzo di paradiso nelle colline umbre
