Casa indipendente in vendita a Monte Santa Maria Tiberina a 320.000 € (cod.65ea2d05)

di nuova costruzione con giardino con posto auto con garage con caminetto con termocondizionamento di recente costruzione di nuova costruzione

Immersa in una posizione panoramica di mezza collina, in un contesto riservato e di assoluta quiete, questa elegante villetta indipendente di 273 m² coniuga armoniosamente comfort contemporaneo ed efficienza energetica. Realizzata nel 2009 e oggetto di un’importante riqualificazione nel 2022, la proprietà si distingue per ambienti luminosi, ben distribuiti e progettati per offrire un elevato livello di qualità abitativa. L’abitazione principale, disposta interamente al piano terra, accoglie con un ingresso che conduce a un ampio soggiorno impreziosito da un termocamino, fulcro conviviale della casa. La cucina, abitabile e funzionale, si affianca alla zona notte composta da tre camere e due bagni. Tutti gli ambienti principali godono di accesso diretto al giardino, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno. Il piano seminterrato offre spazi generosi e versatili, tra cui una taverna, un garage e ulteriori locali allo stato grezzo già predisposti, ideali per essere personalizzati secondo le proprie esigenze. L’accesso indipendente ne valorizza ulteriormente la funzionalità. All’esterno, la proprietà è circondata da un terreno completamente recintato di circa 1.700 m², con un giardino curato che garantisce privacy e vivibilità. Un lastrico panoramico di circa 40 m², attrezzato con area barbecue, regala una suggestiva vista sulle colline circostanti e rappresenta uno spazio ideale per momenti di relax e convivialità. È inoltre possibile realizzare una piscina interrata. Completa la proprietà un pozzo privato. Dal punto di vista impiantistico, la villa è dotata di soluzioni all’avanguardia: sistema di allarme volumetrico e perimetrale con sensori su infissi e protezione a infrarossi, videosorveglianza con quattro telecamere, impianto fotovoltaico da 6 kW con batterie di accumulo da 12 kWh, oltre a impianto solare termico con bollitore da 200 litri. Il sistema di riscaldamento ibrido combina caldaia a condensazione, pompa di calore e camino a legna con funzione idraulica per riscaldamento e produzi[…]