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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Monte Santa Maria Tiberina in zona Lippiano a 430.000 € (cod.6595d069)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Lippiano, la richiesta di 430.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
430.000 € per una
superficie commerciale di
410 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1048 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.042 €/m² e
1.155 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 515 €/m² a 1.475 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monte Santa Maria Tiberina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Santa Maria Tiberina, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lippiano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
830 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,00%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monte Santa Maria Tiberina in zona Lippiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con caminetto con terrazza con termocondizionamento
Casale immerso nel verde delle colline fra Umbria e Toscana nelle vicinanze di Lippiano, nel Comune di Monte Santa Maria Tiberina, circondato da quasi un ettaro di terreno in posizione panoramica. Il fabbricato è suddiviso in tre abitazioni di misure diverse per una superficie complessiva di circa 380 mq, e locali al piano terra tipici delle case coloniche della zona destinati a cantina, autorimessa, stalle. L’appartamento più grande misura circa 180 mq ed è composto da soggiorno con camino, cucina con camino e terrazza, quattro camere da letto di cui una con bagno en suite, altri due bagni ed un locale lavanderia/ripostiglio. L’appartamento medio è composto da sala da pranzo, cucina/soggiorno con un bel camino antico, due camere da letto e un bagno. L’appartamento piccolo, che ha ingresso separato, è composto da cucina con camino, due camere da letto ed un bagno. Le condizioni strutturali dell’intero fabbricato sono ottime essendo stato ristrutturato in tempi recenti. Pur essendo stati eseguiti interventi di rinnovo, si trovano ancora caratteristiche tipiche delle finiture dei casolari umbri. L’appartamento piccolo non ha impianto di riscaldamento, mentre gli altri due hanno radiatori con impianto sia a GPL che a pellet
