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Casa indipendente a Monte Santa Maria Tiberina in zona Gioiello a 165.000 € (cod.652bb49f)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Monte Santa Maria Tiberina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Santa Maria Tiberina, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,48%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
165.000 €
Superficie:
225 m²
Prezzo al m²:
733 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
IPE:
425.4 kwh/m²
Città:
Monte Santa Maria Tiberina (PG)
Zona OMI:
R1 (RESTANTE TERRITORIO COMUNALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 9 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

Agenzia Romolini Immobiliare srl

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione di recente costruzione edificio storico

Posto in posizione privilegiata nel centro storico di Monte Santa Maria Tiberina, in una posizione molto comoda e panoramica, palazzo storico del XIII secolo in vendita. Originariamente dimora dell’incaricato alla riscossione del dazio, l’edificio è stato ristrutturato e convertito in abitazione privata e gode di una posizione invidiabile grazie alla vicinanza al parcheggio pubblico all’ingresso del paese. L’abitazione si sviluppa per una superficie totale di 225 m² e può contare su 370 m² di giardino in piena privacy che rappresenta un piacevole spazio all’aperto dove poter allestire cene durante il soggiorno estivo. Dall’ingresso si accede direttamente alla zona giorno composta di cucina e soggiorno. Da qui si passa poi alla camera e al bagno (di recente ristrutturazione), a una seconda stanza e alla dispensa con lavanderia. Dall’ingresso si sale poi al piano superiore, composto di due grandi vani, tramite una scala interna. Per chi desiderasse invece mettere a reddito l’immobile, l’edificio può essere facilmente diviso in due appartamenti indipendenti senza necessità di modifiche ma semplicemente realizzando una parete all’ingresso. Il palazzetto è stato completamente ristrutturato mantenendo, ove possibile, gli antichi materiali e i dettagli originali, quali alcuni dei pavimenti in cotto antico, i soffitti e in particolare l’intero piano sottostrada dove sono perfettamente conservati gli archi in pietra e i muri a sassi risalenti al XIII secolo. CITTÀ PIÙ VICINE Servizi più vicini (500m; 2’), Gioiello (5km; 10’), Città di Castello (11km; 20’), Umbertide (25km; 30’), Anghiari (40km; 50’), Cortona (48km; 1h 10’), Gubbio (55km; 55’), Perugia (57km; 50’), Passignano sul Trasimeno (67km; 1h), Assisi (74km; 1h), Siena (107km; 1h 40’), Firenze (122km; 1h 50’) AEROPORTI PIÙ VICINI Perugia San Francesco (56km; 50’), Firenze A. Vespucci (134km; 1h 50’), Pisa G. Galilei (194km; 2h 30’), Bologna G. Marconi (203km; 2h 25’), Roma Ciampino (238km; 2h 50’), Roma Fiumicino (253km; 2h 55

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