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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monte Santa Maria Tiberina a 495.000 € (cod.64432a92)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Monte Santa Maria Tiberina, la richiesta di 495.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 495.000 € per una superficie commerciale di 300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1650 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.121 €/m² e 1.283 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 505 €/m² a 1.075 €/m²) e per case indipendenti (da 520 €/m² a 1.100 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Monte Santa Maria Tiberina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Santa Maria Tiberina, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+39,34%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
495.000 €
Superficie:
300 m²
Prezzo al m²:
1650 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Monte Santa Maria Tiberina (PG)
Zona OMI:
B1 (ZONA CENTRALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 22 aprile 2025

PROPOSTO DA:

EURO-CASA S.R.L.C.R.

DESCRIZIONE

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