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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Monte Castello di Vibio in zona Madonna del Piano a 135.000 € (cod.65fd2063)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Madonna del Piano, la richiesta di 135.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da CA.SA. IMMOBILIARE di Sarnari Loredana) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
900 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
917 €/m² e
1.036 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE) per appartamenti (da 835 €/m² a 1.230 €/m²) e per ville (da 665 €/m² a 1.305 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monte Castello di Vibio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Castello di Vibio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Madonna del Piano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Madonna del Piano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.040 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,13%).
Invece i prezzi per la zona di Madonna del Piano (+7,31%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monte Castello di Vibio in zona Madonna del Piano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CA.SA. IMMOBILIARE di Sarnari Loredana
Piazza michelotta di biordo 5, Monte Castello di Vibio (PG)
DESCRIZIONE
Monte Castello di Vibio – nel cuore del borgo antico A pochi passi dal Teatro della Concordia, il più piccolo teatro del mondo, dove ogni pietra racconta una storia Avvolto dalla quiete e dal fascino senza tempo di Monte Castello di Vibio, tra vicoli silenziosi e scorci incantati, si trova questo appartamento in pietra di circa 130 mq, sospeso tra storia e bellezza, con travi in legno e pianelle antiche, testimonianza viva di un passato autentico
