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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Monte Castello di Vibio Madonna del Piano a 229.000 € (cod.65f33dc1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Madonna del Piano, la richiesta di 229.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
183 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1251 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
939 €/m² e
1.075 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE) per case indipendenti (da 705 €/m² a 1.295 €/m²) e per ville (da 665 €/m² a 1.290 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monte Castello di Vibio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Castello di Vibio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Madonna del Piano.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Madonna del Piano) è pari a
980 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,74%).
Invece i prezzi per la zona di Madonna del Piano (+12,03%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monte Castello di Vibio in zona Madonna del Piano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studiozero24 Camaiore
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con caminetto con terrazza con cantina con angolo cottura
MONTE CASTELLO DI VIBIO, ZONA MADONNA DEL PIANO. In posizione riservata e panoramica, splendida villa su due livelli composta da: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno al piano terra; al piano primo cucina con tinello e camino, ampio soggiorno, disimpegno, due camere matrimoniali, cameretta, ripostiglio, due bagni, ampia terrazza perimetrale. Completano la propriet un garage doppio, cantina e corte pertinenziale con pozzo. - SC9651454
