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L'Opinione di Caasa® per il casale a Monte Castello di Vibio in zona Madonna del Piano a 475.000 € (cod.65bc8e7d)
Secondo Caasa, per il casale a Monte Castello di Vibio Madonna del Piano, la richiesta di 475.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
475.000 € per una
superficie commerciale di
379 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1253 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
989 €/m² e
1.199 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE) per casali (da 680 €/m² a 1.440 €/m²) e per case indipendenti (da 685 €/m² a 1.275 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monte Castello di Vibio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Castello di Vibio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Madonna del Piano.
La richiesta media nella zona dove sorge il casale (Madonna del Piano) è pari a
1.090 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,36%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Monte Castello di Vibio in zona Madonna del Piano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Antonini Realty Srl
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
Casale Poggio San Quirico è una suggestiva dimora di campagna. Si trova in Umbria, a soli 10 km da Todi, nelle adiacenze di un ridente borgo medievale risalente al 1200 e inserito nel novero dei borghi più belli d'Italia. Posto sul crinale di un verde colle (450 mt) domina dall'alto la rigogliosa campagna circostante. Tutt’intorno, un tripudio di vigneti, uliveti e campi coltivati. Sulle sfondo le antiche mura medievali di Todi
