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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Monte Castello di Vibio Madonna del Piano a 70.000 € (cod.65bb91b8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Madonna del Piano, la richiesta di 70.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Margo' Immobiliare) a
70.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
555 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
856 €/m² e
989 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE) per case indipendenti (da 685 €/m² a 1.275 €/m²) e per case semindipendenti (da 560 €/m² a 1.050 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monte Castello di Vibio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Castello di Vibio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Madonna del Piano.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Madonna del Piano) è pari a
970 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,62%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monte Castello di Vibio in zona Madonna del Piano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
A 15 minuti da Todi, ai piedi di un piccolo borgo tra i più belli d’Italia, deliziosa casa interamente in pietra libera su tre lati, con doppio ingresso indipendente. La casa, di origine antica, è stata ristrutturata nel 2007 nel tetto e negli impianti elettrico e idraulico, mentre va completata e rifinita internamente. Essa si sviluppa su due livelli per 126 mq complessivi e si compone ed è stato pensato nel modo seguente
