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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Monte Castello di Vibio in zona Doglio a 125.000 € (cod.658a8064)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monte Castello di Vibio Doglio, la richiesta di 125.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da CA.SA. IMMOBILIARE di Sarnari Loredana) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
781 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
823 €/m² e
958 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 545 €/m² a 1.080 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monte Castello di Vibio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Castello di Vibio, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Madonna del Piano, mentre nella zona di Doglio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Doglio) è pari a
835 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monte Castello di Vibio in zona Doglio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CA.SA. IMMOBILIARE di Sarnari Loredana
Piazza michelotta di biordo 5, Monte Castello di Vibio (PG)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione
Nel cuore autentico dell’Umbria, all’interno del suggestivo borgo medievale di Doglio, frazione di Monte Castello di Vibio, dove il tempo sembra essersi fermato, proponiamo in vendita una casa in pietra indipendente, incastonata lungo le antiche mura del paese. La proprietà, di circa 160 mq, si sviluppa su più livelli ed è stata ristrutturata alcuni anni fa, conservando il fascino originario delle dimore di un tempo e offrendo al contempo il comfort della vita contemporanea. Varcato il cancello privato, si viene accolti da una corte esclusiva che conduce al giardino e ad un elegante portico in legno, perfetto per vivere momenti di quiete immersi nei silenzi della campagna umbra. L’ingresso al piano terra apre su un ambiente caldo e conviviale, dove il soggiorno con cucina diventa il cuore della casa. Salendo, attraverso una scala a chiocciola – oppure tramite accesso esterno indipendente – si raggiunge un ampio salone luminoso, impreziosito da una vista aperta e rilassante sulla campagna circostante, accompagnato da un bagno. Il livello superiore, dedicato alla zona notte, accoglie due camere da letto e un ulteriore bagno, offrendo spazi intimi e raccolti, ideali per il riposo e la tranquillità. Dotata di tutte le principali utenze, tra cui riscaldamento e aria condizionata nelle camere, la proprietà è pronta per essere vissuta fin da subito. Vivere qui significa abbracciare uno stile di vita autentico, fatto di relazioni genuine, ritmi lenti e piccoli gesti quotidiani: un saluto tra vicini, una chiacchiera in piazza, un bicchiere di vino condiviso al tramonto. A pochi minuti si raggiunge Todi, una delle città più affascinanti della regione, e lo stesso Monte Castello di Vibio, celebre per il suo gioiello unico, il Teatro della Concordia, il più piccolo teatro all’italiana al mondo. Una dimora che non è solo una casa, ma un’esperienza da vivere ogni giorno
