Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per il casale a Monte Castello di Vibio in zona Madonna del Piano a 750.000 € (cod.65894816)
Secondo Caasa, per il casale a Monte Castello di Vibio Madonna del Piano, la richiesta di 750.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
750.000 € per una
superficie commerciale di
900 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
833 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
903 €/m² e
1.094 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE) per casali (da 640 €/m² a 1.365 €/m²) e per case indipendenti (da 660 €/m² a 1.250 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monte Castello di Vibio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Castello di Vibio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Madonna del Piano.
La richiesta media nella zona dove sorge il casale (Madonna del Piano) è pari a
1.025 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in forte aumento (+12,26%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casale in vendita a Monte Castello di Vibio in zona Madonna del Piano
IMMAGINE 0
IN SINTESI
DESCRIZIONE
Posizionato tra il Comune di Todi e Montecastello di Vibio proponiamo in vendita antico casale di oltre 800 metri quadrati diviso in dieci unità abitative, ma con la possibilità di unirle attraverso apertura di porte comunicanti. Gli appartamenti che […]
