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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Monte Castello di Vibio in zona Doglio a 880.000 € (cod.652e2fa4)
Secondo Caasa, per la villa a Monte Castello di Vibio in zona Doglio, la richiesta di 880.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da TUDER IMMOBILIARE DI MAMMARELLA SARA) a
880.000 € per una
superficie commerciale di
671 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1311 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
883 €/m² e
1.083 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO COMUNALE) per ville (da 565 €/m² a 1.115 €/m²) e per casali (da 720 €/m² a 1.580 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monte Castello di Vibio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Castello di Vibio, sono presenti al momento circa cento annunci per
ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Madonna del Piano, mentre nella zona di Doglio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la villa (Doglio) è pari a
860 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per ville in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
villa in vendita a Monte Castello di Vibio in zona Doglio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TUDER IMMOBILIARE DI MAMMARELLA SARA
VOC.BATTIFOLLE, 68 - LOC.RIPAIOLI, Todi (PG)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione
Scopri un angolo di storia e bellezza con questo affascinante Casale del XVI secolo, situato nel cuore delle colline umbre, precisamente a Monte Castello di Vibio. Con una superficie di 670 mq, questa residenza è stata sapientemente ristrutturata, ma […]
