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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Monte Castello di Vibio in zona Doglio a 130.000 € (cod.64e70741)
Secondo Caasa, per la villa a Monte Castello di Vibio in zona Doglio, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da ITALY HOME LUXURY) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
541 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
855 €/m² e
1.076 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO COMUNALE) per ville (da 515 €/m² a 1.035 €/m²) e per casali (da 690 €/m² a 1.530 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monte Castello di Vibio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Castello di Vibio, sono presenti al momento circa cento annunci per
ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Madonna del Piano, mentre nella zona di Doglio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la villa (Doglio) è pari a
795 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per ville in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita a Monte Castello di Vibio in zona Doglio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Casale in vendita a Monte Castello. Questa proprietà si trova in un luogo magico. Luogo dove regna la natura con il suo profumo, la pace ed il silenzio. Pure stando a solo 7 km da Todi ed a 5 km dalla superstrada si ha la sensazione di trovarsi in luogo dove si è fermato il tempo. Il casale in oggetto è totalmente in pietra ed è costituito da un piano terra ed un piano primo per un totale di circa 230 mq
