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L'Opinione di Caasa^® per la villa in vendita a Monte Castello di Vibio a 91.000 € (cod.64da844c)

Secondo Caasa, per la villa in vendita a Monte Castello di Vibio, la richiesta di 91.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 91.000 € per una superficie commerciale di 134 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 679 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 819 €/m² e 903 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Monte Castello di Vibio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Castello di Vibio, sono presenti al momento più di cento annunci per ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per ville in vendita sono in deciso aumento (+9,11%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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villa in vendita a Monte Castello di Vibio

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IN SINTESI

Prezzo:

91.000 €

Superficie:

134 m²

Prezzo al m²:

679 €/m²

Piano:

n.d. (SENZA ascensore)

Bagni:

n.d.

Classe energetica:

n.d.

Città:

Monte Castello di Vibio (PG)

Zona OMI:

B1 (ZONA CENTRALE)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

mar 2 settembre 2025

DESCRIZIONE

di recente costruzione di recente costruzione con termocondizionamento senza ascensore con riscaldamento autonomo

Vendesi porzione di negozio ad uso pizzeria sita a Monte Castello di Vibio (PG), Via Cesare e Luigi Agretti 22. Immobile ubicato in zona collinare, a ridosso del centro storico del paese, ben visibile dalla strada provinciale che garantisce l'accesso al paese di Monte Castello di Vibio; collocato all'inizio di una lottizzazione di nuova realizzazione a prevalente destinazione residenziale. Fabbricato a due piani costruito nel 2006, a destinazione residenziale e commerciale. L'unità immobiliare si sviluppa su due livelli, destinazione commerciale, utilizzata come pizzeria. Al piano terra: area di vendita; al piano seminterrato: cucina e magazzino. E' presente un montacarichi tra i due livelli. L'accesso principale all'unità è collocato sotto il portico di pertinenza. Rifiniture di buona qualità. Immobile libero. Condizioni buone. Beni mobili esclusi dalla vendita. PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI. APE in corso di definizione Superficie commerciale: 134 mq Piena proprietà di: Negozio (CF): Foglio 4 - Particella 484 - Subalterno 18 - Cat C/1