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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Monte Castello di Vibio in zona Madonna del Piano a 103.000 € (cod.64c7323c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Madonna del Piano, la richiesta di 103.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
103.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1287 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
943 €/m² e
1.024 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE) per appartamenti (da 660 €/m² a 1.120 €/m²) e per ville (da 570 €/m² a 1.060 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monte Castello di Vibio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Castello di Vibio, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Madonna del Piano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
905 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-92,31%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monte Castello di Vibio in zona Madonna del Piano
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Villaschiera plurilocale in vendita a Madonna del piano
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Villaschiera plurilocale in vendita a Madonna del piano
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Villaschiera plurilocale in vendita a Madonna del piano
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Villaschiera plurilocale in vendita a Madonna del piano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
immobiliare gentili s.a.s.
DESCRIZIONE
con angolo cottura
MONTE CASTELLO DI VIBIO LOC. MADONNA DEL PIANO - Appartamento al piano primo composto da soggiorno / cucina, camera, studio e bagno, due terrazzi, il tutto di circa 65 mq; piano primo sotto-strada: salone, angolo cucina e bagno per circa 40 mq; Posizione ottima
