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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monte Castello di Vibio a 270.000 € (cod.64a17047)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monte Castello di Vibio, la richiesta di 270.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da CA.SA. IMMOBILIARE di Sarnari Loredana) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
207 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1304 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
846 €/m² e
1.093 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 590 €/m² a 1.325 €/m²) e per casali (da 660 €/m² a 1.410 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Monte Castello di Vibio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Castello di Vibio, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Madonna del Piano.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monte Castello di Vibio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CA.SA. IMMOBILIARE di Sarnari Loredana
Piazza michelotta di biordo 5, Monte Castello di Vibio (PG)
DESCRIZIONE
con giardino con caminetto
Monte Castello di Vibio a circa 3 Km dal centro storico, casale di solida costruzione in pietra di circa 200 mq con possibilità di ampliamento di altri 100 mq. , oltre ad un grande forno esterno e piccolo magazzino esterno con pergola ed un annesso di 35 mq, Il casale si trova al centro di 4,5 ettari di terreno, in parte frutteto, seminativo, uliveto e bosco. La particolare posizione lo rende unico: una volta arrivati al casale, sembra di essere in un oasi di pace e serenità, lo sguardo si perde tra le dolci colline ed il panorama è magnifico. Il casale è disposto su più piani. Al piano sottostrada ci sono 2 magazzini, in uno c’è un bellissimo arco a mattoni. Al piano terra troviamo 2 camere, 2 bagni, un salone con grande camino, un’ampia cucina con fornelli a gas ed a legna e 2 ripostigli. Al primo piano una cameretta ed un vecchio granaio adibito a stanza a cui si accede o da una scala interna o da una scala esterna. L’annesso, attualmente adibito a rimessa, è allacciato alla rete elettrica ed idraulica. Il casale ha la corrente elettrica e per l’acqua, oltre all’allaccio dell’acquedotto comunale, ci sono 2 pozzi con abbondante acqua disponibile per irrigazione grazie a una pompa elettrica ad immersione. L’impianto elettrico, idraulico e fognario sono stati recentemente riformati ed adeguati
