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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monte Castello di Vibio a 680.000 € (cod.6486ad34)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monte Castello di Vibio, la richiesta di 680.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da umbria immobiliare srl.s.) a
680.000 € per una
superficie commerciale di
700 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
971 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.215 €/m² e
1.334 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monte Castello di Vibio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Castello di Vibio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Monte Castello di Vibio
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Rustico / casale plurilocale in vendita a todi
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Rustico / casale plurilocale in vendita a todi
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Rustico / casale plurilocale in vendita a todi
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Rustico / casale plurilocale in vendita a todi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con termocondizionamento
In posizione molto dominante circondato dalla splendida campagna di Todi (a solo10min) proponiamo un podere di 22 ettari con un bellissimo casale di circa 700mq divisi in 6 appartamenti (attualmente ad uso agrituristico) di cui tre sono composti da soggiorno, cucina, due camere ed un bagno; Due appartamenti con soggiorno, cucina, due camere matrimoniali e due bagni; mentre l'ultimo appartamento è composto da soggiorno, cucina, tre camere e due bagni. Il casale necessità interventi di ristrutturazione. Acqua comunale, pozzo, riscaldamento tradizionale a GPL. Il terreno consiste in 2.5 ettari di uliveto (circa 300 alberi) 12 ettari di seminativo e 7 ettari di bosco
