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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Monte Castello di Vibio in zona Madonna del Piano a 103.000 € (cod.6463f04d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Madonna del Piano, la richiesta di 103.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da VALORE IMMOBILIARE SNC DI OTTAVIANI F.& C.) a
103.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
936 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
632 €/m² e
712 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE) per appartamenti (da 460 €/m² a 930 €/m²) e per ville (da 425 €/m² a 970 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monte Castello di Vibio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Castello di Vibio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Madonna del Piano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
715 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,25%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monte Castello di Vibio in zona Madonna del Piano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VALORE IMMOBILIARE SNC DI OTTAVIANI F.& C.
Via Giovanni Becchetti 28b, Assisi (PG)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con caminetto con terrazza con angolo cottura
In località Madonna del Piano, in zona residenziale vicino a servizi e agli impianti sportivi, proponiamo in vendita appartamento al piano primo della superficie commerciale complessiva di circa 70 mq. L'immobile, in ottimo stato e facente parte di un complesso di appartamenti a schiera, è composto da soggiorno con camino e terrazzo, cucina completa di arredamento, due camere da letto di cui una matrimoniale dotata di terrazzo e un bagno. Completa la proprietà, al piano seminterrato, un locale adibito a salone con angolo cottura e un bagno, il tutto per un a superficie di circa 40 mq. Immobile dotato di impianto di condizionamento, pannelli solari e portone blindato. Per maggiori informazioni contattaci al 3495806368 o al 3421429635
