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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Monte Castello di Vibio a 85.250 € (cod.643dc129)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a Monte Castello di Vibio, la richiesta di 85.250 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
85.250 € per una
superficie commerciale di
168 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
507 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
617 €/m² e
710 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della villa o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Monte Castello di Vibio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Castello di Vibio, sono presenti al momento più di cento annunci per
ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per ville in vendita sono
in calo (-4,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita a Monte Castello di Vibio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone
Rif: PG_MONT_5516568 - L'immobile è costituito da una pizzeria ed un'area vendita/commerciale al piano terra; cucina con magazzino al piano seminterrato. L'entrata al piano terra è collocata sotto un porticato, con una porta di servizio sul balcone laterale, sia il porticato che il balcone laterale sono di pertinenza diretta. L'edificio ove sito il bene è posizionato sul crinale di una collina a ridosso del centro storico del paese, ben visibile dalla strada provinciale che garantisce l'accesso al paese di Monte Castello di Vibio; è collocato all'inizio di una lottizzazione di nuova realizzazione a prevalente destinazione residenziale. Di buona qualità le rifiniture della facciate e con un buono stato di manutenzione. Nell'area esterna condominiale, fronte l'entrata, è stata creata un zona pavimentata con marmittoni in cemento ed in parte recintata con steccionata in legno, area non riportata nella documentazione fornita, come pertinenza diretta. I locali al piano seminterrato sono chiusi con porte in ferro e vetro tipo smerigliato. Il bene ha una ottima posizione geografica ben visibile in un'area di espanzione residenziale, a ridosso del centro storico del paese di Monte Castello di Vibio, zona di attrazione turistica. E' situato a 55 km dall'aereoporto più vicino di S.Egidio e a soli 10 minuti dalla stazione FCU della linea regionale
