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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa Martana a 150.000 € (cod.66349bf9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Massa Martana, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1153 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
843 €/m² e
1.009 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa Martana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Massa Martana, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mezzanelli.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa Martana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
immobiliare gentili s.a.s.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con caminetto di recente ristrutturazione con terrazza con cucina abitabile per vacanza
Nel cuore di Massa Martana, tra i vicoli in pietra e l'atmosfera senza tempo di uno dei borghi più affascinanti dell'Umbria, proponiamo in vendita cieloterra della superficie commerciale complessiva di circa 130 mq, completamente ristrutturato e pronto per essere vissuto. La casa si sviluppa su tre livelli, ognuno pensato per offrire spazi comodi e ben organizzati. Al piano terra ti accolgono 50 mq dedicati ai locali di servizio, con due ampie cantine e un ripostiglio. La vera chicca di questo livello è l'accesso indipendente di una delle cantine: una comoda porta che si apre sul vicolo esterno e che vi permette di raggiungere direttamente il giardino. Salendo al primo piano si entra nel vivo della casa. Qui la zona giorno si esprime in tutto il suo calore, con un soggiorno ed una grande cucina abitabile dove spicca un camino, l'ideale per riscaldare l'ambiente e creare la giusta atmosfera nelle sere d'inverno. Sullo stesso livello si trovano anche un bagno ed un pratico antibagno. La zona notte si trova al secondo piano ed è pensata per garantire il massimo relax. Qui si trovano due camere da letto matrimoniali, un secondo bagno ed una terza stanza più piccola, ideale come cameretta o come studio per lo smart working. Proprio da qui si accede ad un terrazzo panoramico, il luogo perfetto per un caffè al mattino o un calice di vino al tramonto, ammirando i tetti del borgo e il verde dei Monti Martani. Completa la proprietà un piccolo giardino esclusivo e riservato, una rarità assoluta per un immobile in centro storico. Questo spazio verde ospita anche un comodissimo magazzinetto in pietra, perfetto per riporre attrezzi o arredi da esterno. Vivere qui significa godersi la pace e la bellezza di Massa Martana, un borgo sicuro, curato e strategico, da cui raggiungere Todi e Spoleto in pochissimi minuti. L'immobile viene venduto parzialmente arredato e rappresenta la soluzione perfetta sia come residenza principale che come casa vacanze per staccare dalla routine cittadina. Per maggiori informazioni contattaci […]
