Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa Martana in zona Viepri a 30.000 € (cod.662975da)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa Martana in zona Viepri, la richiesta di 30.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Expglobal house srls) a
30.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
461 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
629 €/m² e
865 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA - FRAZIONI) per appartamenti (da 350 €/m² a 1.000 €/m²) e per case indipendenti (da 375 €/m² a 1.065 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa Martana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Massa Martana, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mezzanelli, ma anche la zona di Viepri è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Viepri, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
565 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Massa Martana in zona Viepri
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con caminetto con balcone con terrazza per vacanza
Nel comune di Massa Martana PG, a solio 5 km dalla città, 10 km da Todi PG, 10 km da Bastardo PG, proponiamo in vendita una porzione di fabbricato con ingresso indipendente di 65 mq c.a. posta al piano rialzato composta da: ballatoio di ingresso, una sala da pranzo con cucina a vista e camino, una camera da letto matrimoniale, corridoio ( attualmente adibito alla cameretta), disimpegno, un terrazzino, un bagno finestrato con la vasca. Il riscaldamento è autonomo con la caldaia a metano ai termosifoni. L'immobile è stato ristrutturato ( pavimenti, porte, imbiancato, gli infissi sono in legno in doppio vetro ). L'impianto elettrico è a norma di legge e viene rilasciato il certificato di Agibilità. Completà la proprietà una comoda cantina posta al piano terra. Possibilità di tutto il mobilio ed elettrodomestici inclusi nel prezzo di vendita di euro 30.000 Ideale come casa vacanze
