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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Massa Martana in zona Colpetrazzo a 290.000 € (cod.65ee74ff)
Secondo Caasa, per il casale a Massa Martana in zona Colpetrazzo, la richiesta di 290.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE CORONARI SRL) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
650 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
446 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
727 €/m² e
1.045 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA - FRAZIONI) per casali (da 380 €/m² a 840 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa Martana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Massa Martana, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mezzanelli, mentre nella zona di Colpetrazzo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Colpetrazzo, dove sorge il casale, essa è pari a circa
610 €/m² per casali in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Massa Martana in zona Colpetrazzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE CORONARI SRL
PIAZZA SAN SALVATORE IN LAURO 12, Roma (RM)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione edificio storico
PALAZZO STORICO DEL ‘700 CON TERRENO In vendita a Colpetrazzo (Umbria), palazzo rurale del XVIII secolo di 700 mq su più livelli con vista panoramica e 2 ettari di terreno. Ideale come residenza di prestigio o struttura ricettiva. LA PARTE PIÙ IMPOR […]
