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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Massa Martana in zona Castel Rinaldi a 29.000 € (cod.65e8f031)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa Martana in zona Castel Rinaldi, la richiesta di 29.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da VALORE IMMOBILIARE SNC DI OTTAVIANI F.& C.) a 29.000 € per una superficie commerciale di 55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 527 €/m² .
Tale prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 666 €/m² e 874 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA - FRAZIONI) per appartamenti (da 315 €/m² a 680 €/m²) e per case indipendenti (da 340 €/m² a 730 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Massa Martana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Massa Martana, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mezzanelli, mentre nella zona di Castel Rinaldi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castel Rinaldi, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 505 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,60%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Massa Martana in zona Castel Rinaldi

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IN SINTESI

Prezzo:

29.000 €

Superficie:

55 m²

Prezzo al m²:

527 €/m²

Piano:

1°

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Massa Martana (PG)

Zona OMI:

D1 (PERIFERIA-FRAZIONI)

Indirizzo:

Castel Rinaldi

Pubblicato:

gio 2 luglio 2026

PROPOSTO DA:

logo VALORE IMMOBILIARE SNC DI OTTAVIANI F.& C.

VALORE IMMOBILIARE SNC DI OTTAVIANI F.& C.

Via Giovanni Becchetti 28b, Assisi (PG)

Verificata da Caasa^®

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DESCRIZIONE

da ristrutturare da ristrutturare con posto auto con caminetto con garage con angolo cottura

Appena fuori le mura di Castel Rinaldi, nelle immediate vicinanze del caratteristico Borgo "La Rocca", proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano, della superficie commerciale complessiva di circa 55 mq.L 'appartamento, in buone condizioni, si compone di un soggiorno con angolo cottura e camino, una camera da letto matrimoniale, una camera singola ed un bagno. Completa la prorprietÃ un comodo garage di circa 15 mq da ristrutturare, ubicato separatamente rispetto all 'abitazione.L 'appartamento, venduto completo d 'arredo, Ã¨ pronto per essere abitato e rappresenta un 'ottima soluzione sia come abitazione principale sia come investimento.Immerso nel verde delle colline umbre, l 'immobile dista circa 3 km da Massa Martana, circa 20 minuti da Todi e circa 30 minuti da Montefalco e Spoleto, risultando ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comoditÃ dei principali servizi e delle piÃ¹ rinomate localitÃ dell 'Umbria.Per maggiori informazioni contattaci al 3470539216 o al 3421429635.CLASSE ENERGETICA: G