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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa Martana in zona Viepri a 64.000 € (cod.65e70f40)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa Martana in zona Viepri, la richiesta di 64.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
64.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1230 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
708 €/m² e
932 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA - FRAZIONI) per appartamenti (da 560 €/m² a 1.110 €/m²) e per case indipendenti (da 475 €/m² a 925 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa Martana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Massa Martana, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mezzanelli, ma anche la zona di Viepri è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Viepri, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
855 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,60%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa Martana in zona Viepri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TODI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con caminetto di recente costruzione
CODICE RIFERIMENTO AGENZIA ACS255 FRATTA TODINA, all'interno delle mura Castellane del XV secolo del Borgo, deliziosa Abitazione in pietra di 90 mq. L'immobile, abitabile subito, è un tipico terra_tetto con tutte le peculiarità delle case Umbre: pare […]
