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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa Martana in zona Castel Rinaldi a 99.500 € (cod.65cbbc2e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa Martana in zona Castel Rinaldi, la richiesta di 99.500 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
99.500 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
398 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
693 €/m² e
913 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA - FRAZIONI) per appartamenti (da 315 €/m² a 680 €/m²) e per case indipendenti (da 340 €/m² a 730 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Massa Martana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Massa Martana, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mezzanelli, mentre nella zona di Castel Rinaldi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castel Rinaldi, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
505 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa Martana in zona Castel Rinaldi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Nel comune di Massa Martana, a pochi minuti dal centro storico, proponiamo in vendita una porzione di casale semi-indipendente allo stato grezzo, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze o realizzare un investimento in una delle zone più autentiche dell’Umbria. L’immobile, con una superficie complessiva di circa 250 mq, si sviluppa su tre livelli ed è attualmente suddiviso in tre unità abitative distinte, tutte da ultimare internamente
