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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massa Martana in zona Viepri a 35.000 € (cod.65176f9d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massa Martana in zona Viepri, la richiesta di 35.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Expglobal house srls) a
35.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
700 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
640 €/m² e
809 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA - FRAZIONI) per case indipendenti (da 415 €/m² a 1.185 €/m²) e per case semindipendenti (da 480 €/m² a 1.030 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa Martana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Massa Martana, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colpetrazzo, ma anche la zona di Viepri è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Viepri) è pari a
665 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massa Martana in zona Viepri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con caminetto con terrazza con balcone con termocondizionamento
Nel comune di Massa Martana PG a Viepri a soli 15 km da Todi e 5 km da tutti servizi principali. Proponiamo in vendita un graziosa porzione di fabbricato di 50 mq c.a. posta al piano terra e primo costituita da: ingresso su soggiorno con camino, cucina e ripostiglio e bagno con box doccia. Al piano primo troviamo una camera matrimoniale, balcone e cameretta. Buone condizioni generali. Il riscaldamento è a stufa pellet e gli infissi sono in doppio vetro in alluminio. Possibilità di tutto il mobilio incluso di stufa compreso nel prezzo di euro 35.000
