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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Massa Martana a 350.000 € (cod.64e90c19)

Secondo Caasa, per il casale in vendita a Massa Martana, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale è proposto in vendita a 350.000 € per una superficie commerciale di 560 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 625 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 889 €/m² e 1.028 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per casali (da 660 €/m² a 1.450 €/m²) e per case indipendenti (da 490 €/m² a 1.000 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Massa Martana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Massa Martana, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono in forte aumento (+13,14%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
350.000 €
Superficie:
560 m²
Prezzo al m²:
625 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Massa Martana (PG)
Pubblicato:
mer 9 luglio 2025

PROPOSTO DA:

TODI IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con posto auto con garage

Scopri il fascino senza tempo di questo splendido casale lungo la storica strada consolare romana "Flaminia", a pochi chilometri dalla pittoresca cittadina di Massa Martana (PG). Immerso in una posizione collinare mozzafiato, questo complesso immobiliare del 1800 rappresenta un esempio perfetto di architettura rurale tradizionale. Il casale principale, indipendente e costruito in pietra, si sviluppa su due livelli per un totale di 560 mq, offrendo ampi spazi abitativi al primo piano e aree destinate al ricovero degli animali al piano terreno. Un ulteriore casale indipendente di 60 mq, anch'esso su due livelli, arricchisce la proprietà, che si estende su un terreno esclusivo di 10 ettari. Qui troverai stalle, un vecchio forno e una scala esterna con tipica loggia, perfetta per chi sogna di recuperare materiali originali e riportare in vita l'autenticità di un tempo. La proprietà include anche un corpo secondario su un unico livello, utilizzato come ulteriori stalle. Con 12 locali, 1 bagno, una cantina e un garage, questo casale offre infinite possibilità di personalizzazione e ristrutturazione. Non perdere l'occasione di trasformare questa gemma storica nella tua residenza da sogno o in un'affascinante struttura ricettiva. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita

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  • idealista.it

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