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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massa Martana in zona Viepri a 60.000 € (cod.64e87a86)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massa Martana in zona Viepri, la richiesta di 60.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da VALORE IMMOBILIARE SNC DI OTTAVIANI F.& C.) a
60.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
352 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
555 €/m² e
657 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA - FRAZIONI) per case indipendenti (da 415 €/m² a 695 €/m²) e per case semindipendenti (da 425 €/m² a 910 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa Martana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Massa Martana, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Viepri, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
560 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,49%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massa Martana in zona Viepri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VALORE IMMOBILIARE SNC DI OTTAVIANI F.& C.
Via Giovanni Becchetti 28b, Assisi (PG)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con caminetto con terrazza con cantina con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
A 5 km da Massa Martana nel caratteristico borgo di Viepri, proponiamo in vendita casa singola di circa 110 mq disposti su due livelli. Il piano terra ospita la zona giorno composta da ingresso, cucina con camino, salone e dispensa. Al piano primo, la zona notte si suddivide in 3 ampie camere da letto matrimoniali, balcone ed un bagno. L'abitazione è circondata da un piccola corte esterna esclusiva dove sono presenti una legnaia, una cantina ed una dispensa di circa 37 mq totali ed una rimessa (tettoia) di circa 22 mq. L'immobile è situato in contesto tranquillo ed immerso nel verde ma ben collegato alle principali arterie stradali. Per maggiori informazioni contattaci al 3470539216 o al 3421429635 CLASSE ENERGETICA: G
