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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa Martana in zona Viepri a 30.000 € (cod.6489f702)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa Martana in zona Viepri, la richiesta di 30.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
30.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
600 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
657 €/m² e
820 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA - FRAZIONI) per appartamenti (da 500 €/m² a 1.425 €/m²) e per case indipendenti (da 475 €/m² a 880 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Massa Martana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Massa Martana, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montignano, ma anche la zona di Viepri è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Viepri) è pari a
800 €/m², molto vicina ai valori della zona Montignano che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,41%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa Martana in zona Viepri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con cantina con caminetto con terrazza con balcone di recente costruzione
Nel piccolo borgo antico di Viepri proponiamo in vendita appartamento di circa 50 metri quadrati composto da ingresso cucina con camino, camera matrimoniale, altro posto letto nell'ampio corridoio, bagno e terrazzino. Completa la proprietà una cantina con accesso indipendente. L'appartamento si trova a circa 30 metri dal parcheggio pubblico e si raggiunge passando in uno dei caratteristici vicoli circondati dalle antiche mura delle case in pietra. L'ingresso è indipendente attraverso delle scalette e un pianerottolo di proprietà. L'immobile è stato ristrutturato di recente, tutte le utenze sono autonome ed allacciate. Parte dei mobili sono stati acquistati di recente e se richiesto vengono lasciati senza maggiorazione di prezzo. Abitabile da subito. Nella vendita è compreso un piccolo appezzamento di terreno uso orto. L'appartamento è adatto per chi vuole vivere la vita di paese, immerso nella campagna umbra e all'interno di un borgo ricco di storia e di fascino
