Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa Martana in zona Viepri a 38.000 € (cod.6489f702)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa Martana in zona Viepri, la richiesta di 38.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
38.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
760 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
604 €/m² e
692 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA - FRAZIONI) per appartamenti (da 305 €/m² a 650 €/m²) e per case indipendenti (da 395 €/m² a 725 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa Martana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Massa Martana, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Viepri, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
490 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,89%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Massa Martana in zona Viepri
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con caminetto con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione con terrazza con balcone
Nel piccolo borgo antico di Viepri proponiamo in vendita appartamento di circa 50 metri quadrati composto da ingresso cucina con camino, camera matrimoniale, altro posto letto nell'ampio corridoio, bagno e terrazzino. Completa la proprietà una cantina con accesso indipendente. L'appartamento si trova a circa 30 metri dal parcheggio pubblico e si raggiunge passando in uno dei caratteristici vicoli circondati dalle antiche mura delle case in pietra. L'ingresso è indipendente attraverso delle scalette e un pianerottolo di proprietà. L'immobile è stato ristrutturato di recente, tutte le utenze sono autonome ed allacciate. Parte dei mobili sono stati acquistati di recente e se richiesto vengono lasciati senza maggiorazione di prezzo. Abitabile da subito. L'appartamento è adatto per chi vuole vivere la vita di paese, immerso nella campagna umbra e all'interno di un borgo ricco di storia e di fascino
