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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa Martana a 65.000 € (cod.648457b1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Massa Martana, la richiesta di 65.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
684 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
696 €/m² e
783 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa Martana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Massa Martana, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa Martana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Todi
DESCRIZIONE
di recente costruzione con caminetto di recente costruzione con cucina abitabile
A Massa Martana, nel cuore del suo suggestivo centro storico, proponiamo in vendita un ampio ed accogliente appartamento di circa 95 mq, posto al primo piano di una palazzina residenziale ben curata, in un contesto tranquillo e comodo, grazie alla disponibilità immediata di tutti i servizi. L’accesso all’immobile avviene direttamente dal piano terra. Da qui si percorre una scala di proprietà esclusiva che conduce al piano superiore, il primo, dove si sviluppa l’intera unità abitativa. L’appartamento è composto da un soggiorno con camino, una cucina abitabile, due camere matrimoniali di generose dimensioni e due bagni, di cui uno en suite collegato alla camera padronale. La proprietà nasce dall’unione di due unità abitative catastalmente distinte, ma già perfettamente integrate in un’unica soluzione funzionale. Gli ambienti sono luminosi, ben distribuiti e facilmente personalizzabili in base alle esigenze del futuro proprietario. L’immobile si presenta in ottime condizioni, subito abitabile e privo di necessità di interventi strutturali. Soluzione ottimale per chi desidera una seconda casa comoda ed accogliente nel cuore dell’Umbria; oppure per chi ricerca un'opportunità di investimento da inserire nel mercato degli affitti brevi o turistici, dove verrebbe richiesta grazie alla sua posizione strategica ed all’atmosfera autentica del borgo
