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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa Martana in zona Colpetrazzo a 39.000 € (cod.6470a8dc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa Martana in zona Colpetrazzo, la richiesta di 39.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE DIOMEDI) a
39.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
780 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
648 €/m² e
932 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA - FRAZIONI) per appartamenti (da 370 €/m² a 1.060 €/m²) e per case indipendenti (da 440 €/m² a 965 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa Martana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Massa Martana, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mezzanelli, mentre nella zona di Colpetrazzo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Colpetrazzo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
595 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa Martana in zona Colpetrazzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con caminetto di recente costruzione
Appartamento in vendita a Colpetrazzo. Nel borgo di Colpetrazzo, nel comune di Massa Martana, grazioso appartamento bilocale, con ingresso indipendente, composto da soggiorno con camino, cucinino, camera matrimoniale e bagno. La casa è in ottime condizioni, subito abitabile. Ottima come seconda casa e piccolo investimento. L'appartamento è posizionato in una piccola e carattersitica frazione adiacente il borgo medioevale di Colpetrazzo, e immerso nella bellissima campagna umbra. Comodo e facilmente raggiungibile, con l'uscita della Superstrada a 4 km. libero e subito disponibile. Prezzo Euro 39.000,00
