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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massa Martana a 160.000 € (cod.64557e94)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Massa Martana, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
533 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
693 €/m² e
820 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA - FRAZIONI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa Martana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Massa Martana, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massa Martana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino di recente ristrutturazione da ristrutturare
Antico casale immerso nelle incantevoli colline tra Todi e Massa Martana, avvolto da un’area di grande interesse paesaggistico e storico. La proprietà offre un elevato livello di privacy, regalando un rifugio di quiete e armonia con la natura circostante. Qui puoi immaginare di riscoprire il fascino autentico di un edificio d’epoca, da riportare a nuova vita, circondato da un giardino che abbraccia dolcemente la struttura. La posizione panoramica e la luce naturale valorizzano ogni angolo, offrendo uno scenario ideale per chi desidera coniugare tradizione, riservatezza e un contatto profondo con la terra umbra. Stato e rifiniture La proprietà necessita di una ristrutturazione totale. Servizi e utenze Il casale dispone dei collegamenti all'acquedotto e all'elettricità. Utilizzi e potenzialità Questa casa colonica storica offre ampi spazi disposti su due livelli per un totale di 300 m², all’interno di un contesto di elevata privacy con giardino privato di 1.840 m². La proprietà si presta a molteplici utilizzi, tra cui residenza principale o seconda casa nella campagna umbra, dove è possibile valorizzare il fascino del costruito d’epoca. Ubicazione La proprietà si trova nel comune di Massa Martana, in provincia di Perugia, immersa nella campagna umbra. La posizione offre un contesto tranquillo e riservato, raggiungibile tramite una strada bianca di meno di 1 km, che valorizza l’intimità e la pace del luogo. La distanza dalle principali infrastrutture è significativa: 4,4 km dalle strade principali, 7 km dalla ferrovia. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla propriet
