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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Marsciano in zona San Valentino della Collina a 84.000 € (cod.663c7fd8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona San Valentino della Collina, la richiesta di 84.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da Studiozero24) a
84.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
933 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
798 €/m² e
989 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTEL DELLE FORME - CERQUETO - OLMETO - SPINA - VILLANOVA) per appartamenti (da 515 €/m² a 890 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marsciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsciano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Spina, mentre la zona di San Valentino della Collina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Valentino della Collina) è pari a
715 €/m², di poco superiore al valore della zona Cerqueto che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marsciano in zona San Valentino della Collina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con caminetto con balcone con cucina abitabile
MARSCIANO, ZONA SAN VALENTINO DELLA COLLINA. In posizione tranquilla ma allo stesso tempo vicina ai sevizi, quali supermercato, farmacia, studi medici e bar. Abitazione semindipendente su due livelli composta da: doppio soggiorno con camino, cucina con tinello, disimpegno, due camere matrimoniali e bagno, da una scala interna si accede alla soffitta praticabile dove ? possibile realizzare un secondo appartamento. Completa la propriet? un garage al piano terra ed una cantina al piano sottostrada. L'immobile si presenta in buone condizioni generali, ideale per una famiglia numerosa oppure per un investimento
