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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Marsciano in zona Castiglione della Valle a 88.000 € (cod.66398b52)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marsciano Castiglione della Valle, la richiesta di 88.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
88.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
838 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
880 €/m² e
1.266 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.BIAGIO DELLA VALLE, CASTIGLIONE DELLA VALLE, BADIOLA) per appartamenti (da 660 €/m² a 1.430 €/m²) e per case indipendenti (da 810 €/m² a 1.810 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marsciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsciano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Spina, mentre nella zona di Castiglione della Valle è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castiglione della Valle) è pari a
1.060 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marsciano in zona Castiglione della Valle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
immobiliare gentili s.a.s.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con balcone con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Posizionato strategicamente nel cuore dell'Umbria, a metà strada tra la vivacità culturale di Perugia e le atmosfere rilassanti del Lago Trasimeno, sorge il grazioso borgo collinare di Castiglione della Valle. In questa cornice intima e circondata dal verde, proponiamo in vendita un affascinante immobile indipendente di 105 mq, completamente e finemente ristrutturato. La proprietà fonde magistralmente l'autentico carattere rurale locale, celebrato da archi in pietra originali e calde pianelle, con il comfort contemporaneo del parquet che veste elegantemente tutti i pavimenti della casa. Sviluppata su due livelli e dotata di un doppio ingresso che ne ottimizza la versatilità, l'abitazione accoglie al piano terra una confortevole zona giorno composta da ingresso, un accogliente soggiorno con angolo cottura e un pratico servizio. Salendo una scenografica scala a vista in legno si raggiunge il primo piano, dove il calore del legno prosegue nella zona notte. Qui si sviluppano una spaziosa camera matrimoniale, un ampio disimpegno attrezzato con cabina armadio, un bagno principale ed un comodo spazio lavanderia. Grazie alla cura dei dettagli, al calore unico dei suoi materiali e alla felice collocazione geografica nel comune di Marsciano, questa proprietà rappresenta la scelta ideale sia come romantica residenza privata sia come eccellente investimento per un'attività ricettiva di charme, come un raffinato bed breakfast pronto ad ospitare una clientela internazionale. Per maggiori informazioni contattaci al 3421429635 o al 3401396890. CLASSE ENERGETICA: E
