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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marsciano a 380.000 € (cod.6635e520)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Marsciano, la richiesta di 380.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1266 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
821 €/m² e
1.070 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marsciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsciano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castello delle Forme.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con terrazza con caminetto con angolo cottura
A Marsciano, nella ricercata zona del Palazzetto, è disponibile per l'acquisto una splendida villa immersa in un ampio giardino, progettata per offrire il massimo in termini di comfort ed efficienza. Realizzata interamente in pietra nel 1980, questa dimora si presenta in condizioni impeccabili, vantando un’atmosfera calda e armoniosa. La proprietà si articola su tre livelli. Al piano terra si trova l’abitazione principale con portico, mentre al primo piano è situato un appartamento indipendente di circa 70 mq dotato di terrazzo. Il piano seminterrato accoglie una taverna caratteristica, un garage spazioso e un portico che può essere utilizzato anche come ulteriore posto auto. La distribuzione degli interni è progettata con cura. Il piano terra include un accogliente portico d’ingresso, un disimpegno, un luminoso e ampio soggiorno, un tinello e un cucinotto. Completano il piano due camere da letto spaziose, di cui una con bagno privato, uno studio e un comodo terrazzo. Al primo piano troviamo un disimpegno, due camere da letto, uno studio predisposto per la realizzazione di una seconda cucina e un bagno, oltre a un funzionale terrazzo coperto. La villa è impreziosita da dettagli di qualità, come un elegante giardino che abbraccia l’intera proprietà e un portico destinato anche a parcheggio. Gli infissi in legno con vetrocamera, il sistema di aria condizionata, pannelli solari per l'acqua calda, il riscaldamento alimentato a metano e la presenza di un pozzo privato sono solo alcuni dei comfort che rendono questa abitazione unica. Sul fronte della sicurezza, la residenza è dotata di portone blindato, sistema di allarme e cancello elettrico, assicurando così serenità e privacy. Tra i punti forti spicca la spaziosa taverna completata da un grande camino, ideale per trascorrere momenti conviviali in compagnia. Posta in un quartiere residenziale altamente apprezzato, la villa gode di una posizione strategica che combina perfettamente tranquillità e accessibilità. La vicinanza a servizi essenziali, impianti sport[…]

