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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Marsciano in zona Castiglione della Valle a 90.000 € (cod.66364a12)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marsciano Castiglione della Valle, la richiesta di 90.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
810 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
953 €/m² e
1.334 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.BIAGIO DELLA VALLE, CASTIGLIONE DELLA VALLE, BADIOLA) per appartamenti (da 715 €/m² a 1.525 €/m²) e per case indipendenti (da 860 €/m² a 1.905 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marsciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsciano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Spina, mentre nella zona di Castiglione della Valle è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castiglione della Valle) è pari a
1.145 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marsciano in zona Castiglione della Valle
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con angolo cottura di recente costruzione di nuova costruzione
In una palazzina di recente costruzione, proponiamo in vendita un grazioso appartamento di circa 105 mq, ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno e confortevole, con il valore aggiunto di ampi spazi esterni privati. L’immobile si distingue per la piacevole vivibilità degli ambienti e per la presenza di un portico di circa 40 mq, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax e convivialità, e di un giardino privato di circa 140 mq, ideale per chi ama gli spazi verdi e desidera godere della tranquillità della vita all’aperto. L’appartamento è composto da un accogliente soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, uno studio con possibilità di essere trasformato in una seconda camera da letto, e due bagni, una soluzione funzionale e versatile, adatta sia a coppie sia a piccoli nuclei familiari o a chi necessita di uno spazio dedicato al lavoro da casa. La recente costruzione della palazzina rappresenta un ulteriore valore aggiunto, rendendo questa proprietà una soluzione interessante per chi cerca un’abitazione moderna, con spazi esterni difficili da trovare e ambienti da personalizzare secondo le proprie esigenze. Una casa da vivere dentro e fuori, dove comfort, funzionalità e spazi verdi si incontrano in un contesto residenziale recente a Castiglione della Valle
