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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Marsciano in zona Castiglione della Valle a 90.000 € (cod.6630ed26)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marsciano Castiglione della Valle, la richiesta di 90.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
857 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
915 €/m² e
1.316 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.BIAGIO DELLA VALLE, CASTIGLIONE DELLA VALLE, BADIOLA) per appartamenti (da 770 €/m² a 2.195 €/m²) e per case indipendenti (da 870 €/m² a 1.925 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marsciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsciano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cerqueto, mentre la zona di Castiglione della Valle risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castiglione della Valle) è pari a
1.235 €/m², molto vicina ai valori della zona Spina che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marsciano in zona Castiglione della Valle
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con balcone con angolo cottura con riscaldamento autonomo di recente costruzione
per info 351*9409263 In una palazzina di recente costruzione, proponiamo in vendita un grazioso appartamento di circa 105 mq, ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno e confortevole, con il valore aggiunto di ampi spazi esterni privati. L'immobile si distingue per la piacevole vivibilità degli ambienti e per la presenza di un portico di circa 40 mq, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax e convivialità, e di un giardino privato di circa 140 mq, ideale per chi ama gli spazi verdi e desidera godere della tranquillità della vita all'aperto. L'appartamento è composto da un accogliente soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, uno studio con possibilità di essere trasformato in una seconda camera da letto, e due bagni, una soluzione funzionale e versatile, adatta sia a coppie sia a piccoli nuclei familiari o a chi necessita di uno spazio dedicato al lavoro da casa. La recente costruzione della palazzina rappresenta un ulteriore valore aggiunto, rendendo questa proprietà una soluzione interessante per chi cerca un'abitazione moderna, con spazi esterni difficili da trovare e ambienti da personalizzare secondo le proprie esigenze. Una casa da vivere dentro e fuori, dove comfort, funzionalità e spazi verdi si incontrano in un contesto residenziale recente a Castiglione della Valle. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione (Classe Energetica in fase di richiesta)
