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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marsciano in zona Cerqueto a 130.000 € (cod.662cac77)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Marsciano in zona Cerqueto, la richiesta di 130.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
812 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
668 €/m² e
909 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTEL DELLE FORME - CERQUETO - OLMETO - SPINA - VILLANOVA) per case indipendenti (da 440 €/m² a 875 €/m²) e per appartamenti (da 445 €/m² a 875 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marsciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsciano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castello delle Forme, ma anche la zona di Cerqueto è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cerqueto) è pari a
675 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Marsciano in zona Cerqueto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studiozero24 Camaiore
DESCRIZIONE
con giardino con caminetto con balcone senza ascensore
MARSCIANO, ZONA CERQUETO. In posizione dominante, a pochi chilometri da Perugia, abitazione semindipendente su due livelli con ingresso privato, composta da: ampio rustico con cucina e camino, disimpegno, due camere e bagno al piano terra; soggiorno, cucina, disimpegno, due camere, bagno e due balconi al piano primo. Completano la propriet una soffitta ed uno splendido giardino. - SC9651432 Tipo di contratto: Vendita Tipologia immobile: Casa indipendente (5 Locali o più) Superficie (mq): 160 Provincia: Perugia Comune: Marsciano Ascensore: No Locali: 6 Bagni: 2 Cantina: No Soffitta: No Mansarda: No Taverna: No Arredato: No Cadenza spese condominiali: Annuali Codice di riferimento: 78011
