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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marsciano a 495.000 € (cod.662c9048)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Marsciano, la richiesta di 495.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
495.000 € per una
superficie commerciale di
560 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
883 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
798 €/m² e
1.040 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (EDIFICATO A RIDOSSO DEL CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marsciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsciano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castello delle Forme.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Marsciano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con caminetto
A Marsciano, in un'esclusiva zona residenziale, mettiamo in vendita una spaziosa villa con piscina, suddivisa in quattro appartamenti indipendenti. Costruita nel 1992 e mantenuta con cura nel tempo, la villa si presenta accogliente e ben rifinita. È dotata di pannelli fotovoltaici per l'acqua calda e presenta pavimenti in cotto e parquet di alta qualità, con dettagli molto ben curati. Alcune finestre della casa sono anti-proiettile e munite di inferriate. Dispone di un sistema di allarme perimetrale e una nuova caldaia a condensazione. Al piano terra, uno spazio conviviale si presta perfettamente per ospitare feste e momenti di svago con amici. Ogni piano della villa è arricchito da grandi camini che conferiscono calore e fascino agli ambienti. La struttura antisismica garantisce sicurezza e solidità, senza alcun segno di umidità. La superficie complessiva si estende per circa 500 mq. Organizzata su più livelli e suddivisa con intelligenza, questa proprietà offre un'atmosfera veramente piacevole. Il giardino che la circonda, adornato da ulivi, regala una vista panoramica mozzafiato sulle colline circostanti da un bellissimo terrazzo abitabile. La posizione offre una magnifica vista aperta
