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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marsciano a 135.000 € (cod.660f81f0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marsciano, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da incentiva.re srl) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
519 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
765 €/m² e
925 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTEL DELLE FORME - CERQUETO - OLMETO - SPINA - VILLANOVA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marsciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsciano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cerqueto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marsciano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cucina abitabile con riscaldamento autonomo edificio storico
INCENTIVA.RE SRL TEL 3389840111 PROPONE: MARSCIANO (PG),UN ANGOLO DI STORIA NEL CUORE DELL’UMBRIA – APPARTAMENTO 260 MQ Un rifugio esclusivo tra natura, silenzio e autenticità In uno dei paesaggi più suggestivi dell’Umbria, dove il verde avvolge ogni sguardo e il silenzio diventa un lusso quotidiano, sorge Palazzo Tini, residenza d’epoca dal fascino senza tempo. Qui, al secondo piano, ti attende un appartamento di circa 260 mq che unisce eleganza, spazio e una bellezza autentica, difficile da trovare altrove. Le tre ampie camere da letto, il soggiorno accogliente, la cucina abitabile e lo studio creano un’atmosfera calda, familiare, ricca di storia e personalità. Ogni ambiente è pensato per vivere con calma e qualità, respirando la magia del contesto. Salendo al piano superiore ti aspetta il vero gioiello della casa: un loggiato ampio e caratteristico, un luogo sospeso tra interno ed esterno, dove il panorama diventa compagno di ogni istante. Perfetto per leggere, rilassarsi, condividere momenti speciali o semplicemente contemplare il paesaggio umbro. La casa è dotata di riscaldamento autonomo, con doppia soluzione: impianto a gas coon caldaia e stufa idropellet, ideale per chi ama comfort, risparmio e un calore più avvolgente nelle stagioni fredde. A completare la proprietà, un magazzino al piano terra, utile e funzionale. La posizione è strategica e suggestiva: a pochi minuti dall’Aeroporto di Perugia, 17 km da Perugia e 40 km da Assisi, e circa 60 km dalla Toscana. Un equilibrio perfetto tra pace, natura e comodità. Questa non è semplicemente una casa. È un’emozione che si vive ogni giorno
