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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marsciano a 78.223 € (cod.660f75be)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marsciano, la richiesta di 78.223 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
78.223 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1167 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.112 €/m² e
1.363 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Marsciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsciano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cerqueto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marsciano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con garage con balcone di nuova costruzione
Rif.Ag. AR-2026/09/25-000848533 - Diritti di 1/1 piena proprietà in capo a OMISSIS - padre defunto del debitore esecutato Sig. OMISSIS , il quale ha accettato l’eredità del padre Sig. OMISSIS con atto di accettazione dell’eredità con beneficio di inventario, trascritto in data OMISSIS - su appartamento, autorimessa, magazzini e relativo ente urbano siti nel Comune di Marsciano (PG), Voc. Lupacchione, catastalmente individuati al Catasto fabbricati al foglio 160, part. 66, cat. C2, cl. 1, 52 mq, r.c. €126,22; foglio 160, part. 69, cat. C2, cl. 1, 30 mq, r.c. €72,82; foglio 160, part. 70, cat. C6, cl. 1, 11 mq, r.c. €11,93; foglio 160, part. 71, cat. C2, cl. 1, 22 mq, r.c. €53,40; foglio 160, part. 201, sub. 7; part. 202, sub. 2, piano 2,3,T, cat. A3, cl. 3, vani 10, r.c. 593,93; al Catasto Terreni al foglio 160, part. 66, 67 mq; part. 69, 40 mq; part. 70, 12 mq; part. 71, 23 mq (ente urbano), consistenti in un appartamento posto al secondo piano, composto da un ingresso, un corridoio, un ampio vano pranzo/soggiorno, una cucina, quattro camere, due bagni e due balconi; una soffitta al piano terzo che, seppur con limitate altezze interne, è sostanzialmente praticabile con comodo accesso tramite il vano scala e si compone di ambienti comunicanti fra loro di diversa grandezza ed utilizzazione; due vani posti al piano terreno, al momento utilizzati come locali di sgombero, che sono di forma regolare e di sufficienti dimensioni. L’ampia corte esclusiva, confinante alla strada pubblica dalla quale ha l’accesso è adibita in parte a giardino ed in parte a passaggio carrabile e sosta con sottofondo prevalentemente in ghiaino e collega anche i contigui fabbricati complementari. Completa la proprietà un piccolo garage al piano terreno e tre locali magazzino.Stato di occupazione del lotto: occupato dall’esecutato.PROFESSIONISTA DELEGATO: AVV. ARIANNA FELICIONI (Tel. 075 5734237 - 340 9062466).GIUDICE ESECUZIONE: DOTT. ALBERTO CAPPELLINICUSTODE GIUDIZIARIO: ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE PERUGIA (075 5913525 - 0743 45107)
