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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marsciano in zona Papiano a 120.000 € (cod.65d32533)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marsciano in zona Papiano, la richiesta di 120.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
869 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
791 €/m² e
918 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTEL DELLE FORME - CERQUETO - OLMETO - SPINA - VILLANOVA) per appartamenti (da 650 €/m² a 1.105 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marsciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsciano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Spina, mentre nella zona di Papiano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Papiano) è pari a
895 €/m², molto vicina ai valori della zona San Biagio della Valle che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
MARSCIANO. Frazione di Papiano, proponiamo in vendita appartamento di ampia metratura posto al piano primo su palazzina degli anni "800, il bilocale viene venduto completamente arredato, come si può vedere dalle foto con mobili in stile dell'epoca di […]
