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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marsciano a 170.000 € (cod.65d1e748)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marsciano, la richiesta di 170.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE MONTEREGIO DI LUISA BIZZARRI) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1338 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.002 €/m² e
1.313 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marsciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsciano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Spina.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marsciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MONTEREGIO DI LUISA BIZZARRI
L.GO GOLDONI,3, Marsciano (PG)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con posto auto con garage con cantina di recente costruzione da ristrutturare con cucina abitabile con ascensore
In elegante palazzina del 2008 in mattoncino faccia a vista, inserita in un contesto residenziale tranquillo, curato e ben abitato, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 120 mq al piano secondo servito da ascensore, caratterizzato da ambienti spaziosi, ottime finiture e perfetto stato di manutenzione. L’abitazione si compone di ingresso, ampio soggiorno e cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo coperto, ideale per pranzi e cene all’aperto. La zona notte, ben separata da un comodo corridoio di disimpegno, ospita tre camere da letto rifinite con elegante parquet e servite da un secondo terrazzo coperto e ripostiglio lavanderia. Completano la proprietà due bagni, di cui uno finestrato. L’appartamento presenta pavimentazione in gres porcellanato nella zona giorno e parquet nella zona notte, impianti a norma e finiture moderne che rendono l’immobile immediatamente abitabile senza necessità di lavori. A servizio della palazzina è presente un’area privata recintata con parcheggio condominiale e accesso tramite cancello carrabile e pedonale. Completa la proprietà un ampio garage di circa 13 mq. Una soluzione ideale per famiglie che desiderano ampi spazi, comfort e qualità costruttiva in un contesto residenziale riservato
