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Terreno edificabile in vendita a Marsciano in zona Morcella a 23.990 € (cod.65c25d8b)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Marsciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsciano, sono presenti al momento più di cento annunci per
terreni edificabili in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Papiano, mentre la zona di Morcella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
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terreno edificabile in vendita a Marsciano in zona Morcella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino in asta giudiziaria di nuova costruzione
Terreno edificabile in asta a Marsciano (PG) – Via Benedetto Croce null Il terreno edificabile è ubicato nel Comune di Marsciano (PG), nella Frazione Morcella, in una posizione strategica lungo Via Benedetto Croce, a poche decine di metri dall'ingresso della frazione. Il contesto urbanistico è caratterizzato da un ambiente tranquillo e ben collegato, ideale per lo sviluppo di nuove costruzioni. Superficie e distribuzione interna Il lotto di terreno ha una superficie catastale complessiva di 1640 mq. È composto da tre particelle catastali (218, 221, 231) che, sebbene censite come seminativo e seminativo arborato, sono destinate all'edificazione con un indice di edificabilità di 1 mc/mq, consentendo un volume edificabile di 1640 mc. Il terreno si presenta pianeggiante con un leggero declivio verso nord. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è caratterizzato dalla presenza di alcune alberature spontanee lungo il lato nord. Non sono presenti recinzioni o sistemi di irrigazione. L'accesso avviene direttamente dalla strada asfaltata Via Benedetto Croce. Il valore di stima del lotto è di €168.511,31. Contesto e collegamenti La zona di Morcella offre un contesto residenziale e tranquillo, con i principali servizi facilmente raggiungibili nel comune di Marsciano. La posizione prospiciente Via Benedetto Croce garantisce una buona accessibilità. L'immobile è libero per la procedura e offre un'opportunità per la realizzazione di un progetto edilizio. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 168.511,31 Offerta minima: € 23.994,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 86% Data asta: 23/07/2026 Termine presentazione offerte: 22/07/2026 12:00 Punti di forza: • Terreno edificabile • Libero per la procedura • Buona posizione Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della ga[…]
