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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Marsciano in zona Spina a 500.000 € (cod.65bcb99b)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Marsciano in zona Spina, la richiesta di 500.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
500.000 € per una
superficie commerciale di
706 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
708 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
700 €/m² e
1.007 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTEL DELLE FORME - CERQUETO - OLMETO - SPINA - VILLANOVA) per casali (da 370 €/m² a 1.055 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marsciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsciano, sono presenti al momento più di cento annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castello delle Forme, mentre nella zona di Spina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Spina, dove sorge il casale, essa è pari a circa
595 €/m² per casali in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in forte calo (-22,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Marsciano in zona Spina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE LG
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente ristrutturazione di recente costruzione
Sup. Totale 706Mq con corte annessa di 4760Mq + 2 ettari di terreno circostante. Sup. Casolare piano terra: 312Mq Sup. Casolare piano primo: 156Mq Sup. Magazzino: 109Mq Sup. Magazzino: 129Mq Sup. Tettoia: 41,58Mq Nel cuore verde d'Italia, Fra umbri […]
