Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
Casa indipendente in vendita a Marsciano in zona Badiola a 39.190 € (cod.65bbb1ae)
Caasa non ha sufficienti informazioni per commentare la casa indipendente a Marsciano in zona Badiola - 65bbb1ae.
Analisi immobiliare
I dati in posseso di Caasa per quest'immobile sono insufficienti, inaffidabili o contraddittori per proporre un'analisi attendibile.
Mercato immobiliare a Marsciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsciano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castello delle Forme, mentre la zona di Badiola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Badiola) è pari a
1.210 €/m², molto vicina ai valori della zona San Biagio della Valle che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,44%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Marsciano in zona Badiola
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino in asta giudiziaria da ristrutturare con termocondizionamento
Casa indipendente in asta a Marsciano (PG) – Vocabolo Osteria Osteria 75 L'immobile in asta si trova nel Comune di Marsciano, in Vocabolo Osteria n. 75, lungo la SP 340, in una zona agricola a circa 2 km dalla frazione di Spina. La proprietà è accessibile direttamente dalla via pubblica. L'edificio è costruito con struttura portante in muratura mista e presenta facciate intonacate, con tetto a falde inclinate. L'anno di costruzione risale almeno al 1977, data della prima concessione edilizia. Superficie e distribuzione interna La proprietà comprende un fabbricato cielo terra collabente, elevato su tre piani fuori terra, con una superficie catastale di 170 mq e una consistenza di 8,5 vani. La superficie commerciale complessiva del fabbricato è di circa 257 mq, a cui si aggiunge una tettoia adiacente di circa 45 mq. Il terreno agricolo circostante è di circa 5.130 mq. L'immobile è attualmente inagibile e si presenta in stato da ristrutturare. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è dotato di annessi e una rata di corte pertinenziale esclusiva di 940 mq. Il riscaldamento è assente. Il terreno agricolo adiacente al fabbricato ha accesso diretto dalla pubblica via, è di forma regolare, pianeggiante e coltivato a seminativo. Contesto e collegamenti L'area in cui si trova l'immobile è classificata come 'Area di particolare interesse agricolo' e 'fascia di rispetto stradale' secondo il certificato di destinazione urbanistica. L'immobile è libero per la procedura, sebbene sia gravato da un contratto di affitto di fondo rustico opponibile, con scadenza al 12 febbraio 2025. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 52.300,00 Offerta minima: € 39.200,00 Rilancio minimo: € 525,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 21/07/2026 Termine presentazione offerte: 20/07/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampio terreno agricolo • Accesso diretto dalla via pubblica Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi […]
