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Casa indipendente in vendita a Marsciano a 39.190 € (cod.65bbb1ae)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Marsciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsciano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castello delle Forme.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Marsciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino in asta giudiziaria da ristrutturare con termocondizionamento
Casa indipendente in asta a Marsciano (PG) – Vocabolo Osteria Osteria 75 L'immobile in asta si trova nel Comune di Marsciano, in Vocabolo Osteria n. 75, lungo la SP 340, in una zona agricola a circa 2 km dalla frazione di Spina. La proprietà è accessibile direttamente dalla via pubblica. L'edificio è costruito con struttura portante in muratura mista e presenta facciate intonacate, con tetto a falde inclinate. L'anno di costruzione risale almeno al 1977, data della prima concessione edilizia. Superficie e distribuzione interna La proprietà comprende un fabbricato cielo terra collabente, elevato su tre piani fuori terra, con una superficie catastale di 170 mq e una consistenza di 8,5 vani. La superficie commerciale complessiva del fabbricato è di circa 257 mq, a cui si aggiunge una tettoia adiacente di circa 45 mq. Il terreno agricolo circostante è di circa 5.130 mq. L'immobile è attualmente inagibile e si presenta in stato da ristrutturare. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è dotato di annessi e una rata di corte pertinenziale esclusiva di 940 mq. Il riscaldamento è assente. Il terreno agricolo adiacente al fabbricato ha accesso diretto dalla pubblica via, è di forma regolare, pianeggiante e coltivato a seminativo. Contesto e collegamenti L'area in cui si trova l'immobile è classificata come 'Area di particolare interesse agricolo' e 'fascia di rispetto stradale' secondo il certificato di destinazione urbanistica. L'immobile è libero per la procedura, sebbene sia gravato da un contratto di affitto di fondo rustico opponibile, con scadenza al 12 febbraio 2025. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 52.300,00 Offerta minima: € 39.200,00 Rilancio minimo: € 525,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 21/07/2026 Termine presentazione offerte: 20/07/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampio terreno agricolo • Accesso diretto dalla via pubblica Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi […]
