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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Marsciano a 206.000 € (cod.65bb8348)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Marsciano, la richiesta di 206.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
206.000 € per una
superficie commerciale di
396 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
520 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, che è compreso tra
642 €/m² e
751 €/m².
Purtroppo però, sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini, oltre alla sola classe energetica (G). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'ufficio e non è stata in grado di determinare in modo affidabile lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta dev'essere adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Marsciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsciano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cerqueto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Marsciano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Rif: Morgana_L_109_MORGANA_001 - Trattasi di due uffici posti al primo piano sottostrada, secondo piano sottostrada e piano terra. Nello specifico le unità sono articolate come di seguito: - Unità part. 197 sub 1: Locale ad uso ufficio al piano terra e accessori. L’ accesso avviene dall’ unità immobiliare adiacente part 453 sub 10 tramite apertura sulla muratura di confine. Tale unità è posta ad un dislivello inferiore rispetto l’unità sub 10. - Unità part. 453 sub 10: Locali ad uso uffici posto al piano terra con servizi e accessori costituiti da un archivio posto al piano secondo interrato e un archivio/ufficio posto al piano primo interrato. L’ accesso al compendio avviene dalla Via comunale di Porta Vecchia dal civico 10. Ottima la posizione rispetto alle principali direttrici sia urbane che extraurbane: dalla SS17 che confina con il compendio si raggiunge la Provinciale SP375 quale collegamento con la zona artigianale/commerciale distante circa 1Km dal compendio. La zona presenta servizi sia pubblici che privati nel raggio di 1 Km. Il reticolo stradale di Marsciano è il 4° in Umbria, dietro solo a Perugia (3.054 km )Terni (2.531 km) e Foligno(2.003 km), con 1.943 chilometri di strade comunali, provinciali e statali
