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L'Opinione di Caasa® per l'attico in vendita a Marsciano in zona Papiano a 250.000 € (cod.65b82d61)
Secondo Caasa, per l'attico in vendita a Marsciano in zona Papiano, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'attico è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1190 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.068 €/m² e
1.238 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Marsciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsciano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
attici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Biagio della Valle, mentre nella zona di Papiano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per attici in vendita sono
in forte aumento (+16,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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attico in vendita a Marsciano in zona Papiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studiozero24 Camaiore
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione con cucina abitabile edificio storico
MARSCIANO ZONA PAPIANO lungo la via principale di accesso al paese, proponiamo in vendita abitazione cielo-terra nello storico edificio di epoca ottocentesca dell'Antico pastificio Lemmi, che produceva il famoso amaro omonimo. Il piano terra veniva usato come magazzino, il primo piano come luogo di lavorazione, il secondo piano come area di essicazione della pasta. Attualmente si sviluppa con un'area studio/soggiorno con bagno al piano terra, una scala a chiocciola ci conduce al piano nobile, dove troviamo un'ampia e luminosa area soggiorno, una zona cucina abitabile con una zona relax annessa, ripostiglio, ampia camera matrimoniale e bagno. Al secondo ed ultimo piano troviamo una grande soffitta abitabile da rifinire secondo il proprio gusto. L'immobile stato ristrutturato nel 2024, con il rifacimento di impianto elettrico ed idraulico, climatizzatori e ventilatori, mantenendo le caratteristiche storiche dell'immobile con l'aggiunta di arredo d'epoca. - SC9653822
