Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Marsciano a 69.000 € (cod.65b6a6ce)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marsciano, la richiesta di 69.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 69.000 € per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 811 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 705 €/m² e 808 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 585 €/m² a 1.240 €/m²) e per case indipendenti (da 575 €/m² a 1.335 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Marsciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsciano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cerqueto.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+9,25%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI

AGGIUNTO AI PREFERITI

NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

appartamento in vendita a Marsciano

IMMAGINE 0

immagine 1 di 13

IMMAGINE 1

immagine 2 di 13

IMMAGINE 2

immagine 3 di 13

IMMAGINE 3

immagine 4 di 13

IMMAGINE 4

immagine 5 di 13

IMMAGINE 5

immagine 6 di 13

IMMAGINE 6

immagine 7 di 13

IMMAGINE 7

immagine 8 di 13

IMMAGINE 8

immagine 9 di 13

IMMAGINE 9

immagine 10 di 13

IMMAGINE 10

immagine 11 di 13

IMMAGINE 11

immagine 12 di 13

IMMAGINE 12

IN SINTESI

Prezzo:

69.000 €

Superficie:

85 m²

Prezzo al m²:

811 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

n.d.

Città:

Marsciano (PG)

Pubblicato:

mar 27 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

Studiozero24 Camaiore

DESCRIZIONE

da ristrutturare con giardino con cantina da ristrutturare con cucina abitabile

MARSCIANO, ZONA PONTE. In zona servita e residenziale, appartamento sito al piano terra di una casa indipendente composta da sole due unitÃ abitative. E' composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, rata di giardino con annesso di circa 30mq da utilizzare come ripostiglio o da ristrutturare come depandance. L'appartamento internamente si presenta in stato grezzo, da rifinire, con finestre e persiane nuove