L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Marsciano in zona Cerqueto a 110.000 € (cod.65b6a656)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Marsciano in zona Cerqueto, la richiesta di 110.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 110.000 € per una superficie commerciale di 135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 814 €/m² .
Questo prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 888 €/m² e 1.000 €/m². Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Cerqueto (da 530 €/m² a 1.000 €/m²) e per case indipendenti in zona Cerqueto (da 630 €/m² a 1.385 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Marsciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsciano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cerqueto.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cerqueto) è pari a 780 €/m², molto vicina ai valori della zona San Biagio della Valle che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+9,25%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.

•  Sito Istituzionale: Marsciano
•  Wikipedia: Marsciano
•  Mercato Immobiliare a Marsciano
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Cerqueto